600 maisons de la ville de Québec, avec superficies, année de construction, type de bâtiment et valeur au rôle. Deux activités abordent l’exploration et la régression avec validation par voisinage.
600 lignes, 19 variables · Version fixe 1.0.0 · Trousse préparée le 1 octobre 2026
Source : Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation. CC BY 4.0.
120 lignes affichées. Le fichier complet est accessible en haut de la fiche.
120 lignes régulièrement espacées dans le CSV de 600 maisons, avec huit colonnes parmi les 19. Cet aperçu n’est pas un second échantillon aléatoire.
Faire défiler le tableau horizontalement pour voir les autres colonnes.
| MQ-0001 | 717.7 | 109.3 | 1976 | Détaché | 371000 | 2023-07-01 | 2025 |
| MQ-0006 | 460.9 | 84.1 | 1988 | Détaché | 376000 | 2023-07-01 | 2025 |
| MQ-0011 | 620.9 | 78.1 | 1988 | Détaché | 334000 | 2023-07-01 | 2025 |
| MQ-0016 | 512.1 | 93.7 | 1991 | Détaché | 355000 | 2023-07-01 | 2025 |
| MQ-0021 | 743.2 | 104.7 | 1976 | Détaché | 314000 | 2023-07-01 | 2025 |
| MQ-0026 | 873.7 | 99.2 | 1971 | Détaché | 283000 | 2023-07-01 | 2025 |
| MQ-0031 | 441.3 | 87 | 1958 | Détaché | 247000 | 2023-07-01 | 2025 |
| MQ-0036 | 743.2 | 90.6 | 1978 | Détaché | 290000 | 2023-07-01 | 2025 |
| MQ-0041 | 761.3 | 87.1 | 1976 | Détaché | 338000 | 2023-07-01 | 2025 |
| MQ-0046 | 398.2 | 90.3 | 1994 | Détaché | 344000 | 2023-07-01 | 2025 |
| MQ-0051 | 505.9 | 146.5 | 1996 | Détaché | 426000 | 2023-07-01 | 2025 |
| MQ-0056 | 281.7 | 96.4 | 1994 | Jumelé | 262000 | 2023-07-01 | 2025 |
| MQ-0061 | 527.3 | 97.8 | 1960 | Détaché | 250000 | 2023-07-01 | 2025 |
| MQ-0066 | 662.9 | 94.1 | 1990 | Détaché | 366000 | 2023-07-01 | 2025 |
| MQ-0071 | 557.5 | 89.7 | 1988 | Détaché | 368000 | 2023-07-01 | 2025 |
| MQ-0077 | 160.7 | 115.5 | 1910 | Détaché | 202000 | 2023-07-01 | 2025 |
| MQ-0082 | 704.8 | 89.2 | 1958 | Détaché | 295000 | 2023-07-01 | 2025 |
| MQ-0087 | 433.6 | 101 | 1972 | Jumelé | 279000 | 2023-07-01 | 2025 |
| MQ-0092 | 479.7 | 192.4 | 1946 | Détaché | 326000 | 2023-07-01 | 2025 |
| MQ-0097 | 560.21 | 103.7 | 1973 | Détaché | 397000 | 2023-07-01 | 2025 |
| MQ-0102 | 615.95 | 109.2 | 1973 | Détaché | 289000 | 2023-07-01 | 2025 |
| MQ-0107 | 811.5 | 142.7 | 1978 | Détaché | 515000 | 2023-07-01 | 2025 |
| MQ-0112 | 712 | 178.3 | 1990 | Détaché | 560000 | 2023-07-01 | 2025 |
| MQ-0117 | 549.2 | 92.9 | 1972 | Détaché | 468000 | 2023-07-01 | 2025 |
| MQ-0122 | 1003.4 | 119.7 | 1976 | Détaché | 451000 | 2023-07-01 | 2025 |
| MQ-0127 | 975.5 | 147.3 | 1962 | Détaché | 362000 | 2023-07-01 | 2025 |
| MQ-0132 | 311 | 63.2 | 1997 | Jumelé | 264000 | 2023-07-01 | 2025 |
| MQ-0137 | 430.1 | 90.9 | 1972 | Jumelé | 288000 | 2023-07-01 | 2025 |
| MQ-0142 | 418.1 | 90.5 | 1972 | Jumelé | 275000 | 2023-07-01 | 2025 |
| MQ-0147 | 504.1 | 105.3 | 1980 | Jumelé | 263000 | 2023-07-01 | 2025 |
| MQ-0152 | 1689.5 | 99 | 1966 | Détaché | 379000 | 2023-07-01 | 2025 |
| MQ-0157 | 130.3 | 127.4 | 1924 | En rangée, plusieurs côtés | 570000 | 2023-07-01 | 2025 |
| MQ-0162 | 107.1 | 110.5 | 1900 | En rangée, plusieurs côtés | 409000 | 2023-07-01 | 2025 |
| MQ-0167 | 234 | 107.4 | 1935 | Détaché | 313000 | 2023-07-01 | 2025 |
| MQ-0172 | 464.3 | 85.9 | 1963 | Détaché | 360000 | 2023-07-01 | 2025 |
| MQ-0177 | 498.9 | 97.8 | 1998 | Détaché | 372000 | 2023-07-01 | 2025 |
| MQ-0182 | 516.1 | 98.1 | 1991 | Détaché | 373000 | 2023-07-01 | 2025 |
| MQ-0187 | 331.4 | 62 | 1991 | Jumelé | 266000 | 2023-07-01 | 2025 |
| MQ-0192 | 613.2 | 85.9 | 1962 | Détaché | 325000 | 2023-07-01 | 2025 |
| MQ-0197 | 499.7 | 89.3 | 1967 | Détaché | 313000 | 2023-07-01 | 2025 |
| MQ-0202 | 613.2 | 125.3 | 1958 | Détaché | 395000 | 2023-07-01 | 2025 |
| MQ-0207 | 501.7 | 108.4 | 1986 | Détaché | 525000 | 2023-07-01 | 2025 |
| MQ-0212 | 176.4 | 111.2 | 1929 | En rangée, plusieurs côtés | 302000 | 2023-07-01 | 2025 |
| MQ-0217 | 753.4 | 103.2 | 1974 | Détaché | 338000 | 2023-07-01 | 2025 |
| MQ-0222 | 518.3 | 122.2 | 1979 | Détaché | 398000 | 2023-07-01 | 2025 |
| MQ-0228 | 708.39 | 81.7 | 1971 | Détaché | 325000 | 2023-07-01 | 2025 |
| MQ-0233 | 747.9 | 93.9 | 1964 | Détaché | 322000 | 2023-07-01 | 2025 |
| MQ-0238 | 918.6 | 153.9 | 1964 | Détaché | 421000 | 2023-07-01 | 2025 |
| MQ-0243 | 331.4 | 140.4 | 1967 | Jumelé | 397000 | 2023-07-01 | 2025 |
| MQ-0248 | 603.9 | 110.4 | 1962 | Détaché | 421000 | 2023-07-01 | 2025 |
| MQ-0253 | 643.8 | 101.4 | 1966 | Détaché | 388000 | 2023-07-01 | 2025 |
| MQ-0258 | 646.4 | 102.2 | 1958 | Détaché | 453000 | 2023-07-01 | 2025 |
| MQ-0263 | 557.4 | 98.6 | 1957 | Détaché | 424000 | 2023-07-01 | 2025 |
| MQ-0268 | 511 | 285.6 | 2016 | Détaché | 1290000 | 2023-07-01 | 2025 |
| MQ-0273 | 207.4 | 61.1 | 1989 | Jumelé | 297000 | 2023-07-01 | 2025 |
| MQ-0278 | 617.8 | 124 | 1976 | Détaché | 426000 | 2023-07-01 | 2025 |
| MQ-0283 | 588.5 | 144.1 | 1989 | Détaché | 585000 | 2023-07-01 | 2025 |
| MQ-0288 | 592 | 222.1 | 1996 | Détaché | 775000 | 2023-07-01 | 2025 |
| MQ-0293 | 450 | 122.1 | 1990 | Détaché | 469000 | 2023-07-01 | 2025 |
| MQ-0298 | 580.9 | 161.6 | 1993 | Détaché | 555000 | 2023-07-01 | 2025 |
| MQ-0303 | 459.9 | 104.7 | 1975 | Détaché | 372000 | 2023-07-01 | 2025 |
| MQ-0308 | 642.6 | 151.3 | 1964 | Détaché | 675000 | 2023-07-01 | 2025 |
| MQ-0313 | 603.9 | 123 | 1954 | Détaché | 550000 | 2023-07-01 | 2025 |
| MQ-0318 | 1477.7 | 81 | 1986 | Détaché | 371000 | 2023-07-01 | 2025 |
| MQ-0323 | 557.4 | 87 | 1971 | Détaché | 299000 | 2023-07-01 | 2025 |
| MQ-0328 | 464.5 | 91.9 | 1998 | Détaché | 355000 | 2023-07-01 | 2025 |
| MQ-0333 | 443.6 | 80.3 | 1992 | Détaché | 356000 | 2023-07-01 | 2025 |
| MQ-0338 | 485.4 | 107.2 | 1997 | Détaché | 387000 | 2023-07-01 | 2025 |
| MQ-0343 | 936.4 | 93.7 | 1988 | Détaché | 443000 | 2023-07-01 | 2025 |
| MQ-0348 | 436.9 | 98.3 | 1993 | Détaché | 361000 | 2023-07-01 | 2025 |
| MQ-0353 | 1106.1 | 117.2 | 1971 | Détaché | 406000 | 2023-07-01 | 2025 |
| MQ-0358 | 1831.2 | 106.7 | 1940 | Détaché | 350000 | 2023-07-01 | 2025 |
| MQ-0363 | 6126.1 | 123.5 | 1980 | Détaché | 276000 | 2023-07-01 | 2025 |
| MQ-0368 | 546.5 | 85.8 | 1930 | Détaché | 257000 | 2023-07-01 | 2025 |
| MQ-0373 | 535.86 | 92.4 | 1985 | Détaché | 370000 | 2023-07-01 | 2025 |
| MQ-0379 | 508.83 | 84.7 | 1979 | Détaché | 364000 | 2023-07-01 | 2025 |
| MQ-0384 | 510.04 | 86.5 | 1974 | Détaché | 366000 | 2023-07-01 | 2025 |
| MQ-0389 | 926.7 | 156.9 | 1967 | Détaché | 800000 | 2023-07-01 | 2025 |
| MQ-0394 | 386.5 | 120.4 | 1830 | En rangée, un côté | 402000 | 2023-07-01 | 2025 |
| MQ-0399 | 467.3 | 139.4 | 1946 | Détaché | 620000 | 2023-07-01 | 2025 |
| MQ-0404 | 1012.8 | 235.9 | 1978 | Détaché | 1045000 | 2023-07-01 | 2025 |
| MQ-0409 | 565.97 | 106.2 | 1967 | Détaché | 355000 | 2023-07-01 | 2025 |
| MQ-0414 | 579.2 | 115.8 | 1956 | Détaché | 296000 | 2023-07-01 | 2025 |
| MQ-0419 | 538.8 | 101.4 | 1959 | Détaché | 349000 | 2023-07-01 | 2025 |
| MQ-0424 | 557.4 | 88.3 | 1963 | Détaché | 298000 | 2023-07-01 | 2025 |
| MQ-0429 | 1504 | 123.5 | 1996 | Jumelé | 241000 | 2023-07-01 | 2025 |
| MQ-0434 | 1036.8 | 98.8 | 1956 | Détaché | 238000 | 2023-07-01 | 2025 |
| MQ-0439 | 711.7 | 123.8 | 1971 | Détaché | 327000 | 2023-07-01 | 2025 |
| MQ-0444 | 631.74 | 92.6 | 1967 | Détaché | 337000 | 2023-07-01 | 2025 |
| MQ-0449 | 631.74 | 84.7 | 1953 | Détaché | 279000 | 2023-07-01 | 2025 |
| MQ-0454 | 768.1 | 148 | 1977 | Détaché | 460000 | 2023-07-01 | 2025 |
| MQ-0459 | 543.5 | 95.2 | 1965 | Détaché | 342000 | 2023-07-01 | 2025 |
| MQ-0464 | 800.2 | 109.3 | 1977 | Détaché | 345000 | 2023-07-01 | 2025 |
| MQ-0469 | 585.3 | 96.2 | 1983 | Détaché | 365000 | 2023-07-01 | 2025 |
| MQ-0474 | 666.7 | 180.2 | 1997 | Détaché | 505000 | 2023-07-01 | 2025 |
| MQ-0479 | 857.9 | 74.9 | 1999 | Détaché | 295000 | 2023-07-01 | 2025 |
| MQ-0484 | 406 | 119 | 2004 | En rangée, un côté | 407000 | 2023-07-01 | 2025 |
| MQ-0489 | 651.8 | 183.8 | 2003 | Détaché | 820000 | 2023-07-01 | 2025 |
| MQ-0494 | 700 | 125.8 | 2007 | Détaché | 457000 | 2023-07-01 | 2025 |
| MQ-0499 | 346.4 | 120.3 | 2005 | Jumelé | 360000 | 2023-07-01 | 2025 |
| MQ-0504 | 611.8 | 140.4 | 2006 | Détaché | 535000 | 2023-07-01 | 2025 |
| MQ-0509 | 510.4 | 118.6 | 2007 | Détaché | 645000 | 2023-07-01 | 2025 |
| MQ-0514 | 828.4 | 181.3 | 2006 | Détaché | 720000 | 2023-07-01 | 2025 |
| MQ-0519 | 532.9 | 149 | 2008 | Détaché | 570000 | 2023-07-01 | 2025 |
| MQ-0524 | 464.5 | 83.4 | 2008 | Détaché | 341000 | 2023-07-01 | 2025 |
| MQ-0530 | 694 | 97.5 | 2009 | Détaché | 420000 | 2023-07-01 | 2025 |
| MQ-0535 | 542.3 | 153.4 | 2010 | Détaché | 510000 | 2023-07-01 | 2025 |
| MQ-0540 | 306 | 116.4 | 2010 | Jumelé | 348000 | 2023-07-01 | 2025 |
| MQ-0545 | 498 | 145.6 | 2012 | Détaché | 560000 | 2023-07-01 | 2025 |
| MQ-0550 | 261.13 | 146.3 | 2010 | En rangée, plusieurs côtés | 388000 | 2023-07-01 | 2025 |
| MQ-0555 | 1019.3 | 117 | 2019 | Détaché | 510000 | 2023-07-01 | 2025 |
| MQ-0560 | 377.3 | 84.8 | 2013 | Détaché | 304000 | 2023-07-01 | 2025 |
| MQ-0565 | 271 | 107.4 | 2014 | Jumelé | 330000 | 2023-07-01 | 2025 |
| MQ-0570 | 555.3 | 122.4 | 2018 | Jumelé | 386000 | 2023-07-01 | 2025 |
| MQ-0575 | 232.7 | 104 | 2016 | Jumelé | 302000 | 2023-07-01 | 2025 |
| MQ-0580 | 301.9 | 142.8 | 2018 | Jumelé | 417000 | 2023-07-01 | 2025 |
| MQ-0585 | 204.4 | 105.2 | 2019 | Jumelé | 316000 | 2023-07-01 | 2025 |
| MQ-0590 | 604.3 | 122.2 | 2022 | Détaché | 700000 | 2023-07-01 | 2025 |
| MQ-0595 | 459.1 | 144.3 | 2024 | Détaché | 520000 | 2023-07-01 | 2025 |
| MQ-0600 | 295.7 | 105.2 | 2024 | En rangée, plusieurs côtés | 347000 | 2023-07-01 | 2025 |
Comment les valeurs évaluées varient-elles avec le type de maison et l’aire d’étages ?
Prérequis : Exécuter un script dans RStudio. Reconnaître une variable numérique, une catégorie et une médiane.
À produire : Un tableau descriptif par type de maison, des graphiques en échelles brute et logarithmique, et six réponses justifiées.
Un modèle plus élaboré prédit-il mieux la valeur évaluée sur des voisinages réservés au test ?
Prérequis : Utiliser lm et predict dans R. Comprendre logarithmes, résidus et séparation apprentissage-test.
À produire : Des scores MAE et RMSE en dollars sur le test, un tableau de coefficients, deux graphiques de diagnostic et une conclusion comparant les modèles aux références constantes.
Ce jeu contient 600 maisons de la ville de Québec et 19 variables. Il complète le catalogue avec une réponse économique continue et des caractéristiques physiques utilisables en régression. « Maisons du Québec » commence ici par une seule municipalité.
Une ligne est une unité d’évaluation à un logement, détachée, jumelée ou en rangée, hors genre unimodulaire. Le périmètre administratif retenu ne couvre pas toutes les habitations.
| Date | Ce qu’elle signifie |
|---|---|
| 1er juillet 2023 | Conditions du marché considérées pour les valeurs au rôle |
| 2025 | Année d’entrée en vigueur du rôle |
| 2026 | Année de l’extraction MAMH, téléchargée le 1er octobre 2026 |
La réponse est une valeur foncière évaluée. Le fichier ne contient aucun prix de vente. L’année de construction est originelle; elle ne résume pas les rénovations.
Le XML officiel comporte 175 478 unités. Le filtre usage 1000 et un logement conserve 132 559 unités; le lien physique 1 à 4 en conserve 99 478; l’exclusion du genre unimodulaire donne 99 072 unités admissibles. Un tirage aléatoire simple sans remise en retient 600, avec la graine 20261001.
Aucun seuil de valeur, de superficie ou d’année n’est appliqué. Les 19 variables sont complètes dans le tirage obtenu; aucune imputation n’est effectuée. Les adresses, matricules, cadastres et renseignements de propriétaires ne sont pas exportés. Leur omission ne garantit pas l’anonymat.
L’aperçu montre 120 lignes régulièrement espacées et huit variables. Le CSV et la trousse conservent les 600 lignes et 19 variables. Ce sous-ensemble d’aperçu n’est pas un deuxième tirage aléatoire.
aire_etages_m2 est une surface brute, pouvant inclure l’attique, un garage intégré ou une verrière intégrée. Ce n’est pas une superficie habitable nette.valeur_fonciere_cad est la somme de valeur_terrain_cad et valeur_batiment_cad. Utiliser ces composantes pour prédire le total fournit directement la réponse.voisinage_code permet une validation par groupes administratifs. Réserver des voisinages ne démontre pas l’indépendance spatiale.Le dictionnaire définit les 19 variables. La méthode décrit les filtres, les graines et les limites. Le script de préparation vérifie l’empreinte de la source avant de produire les données; une source modifiée exige une nouvelle version.
MAMH (2026), Rôles d’évaluation foncière du Québec, extraction de Québec, sous CC BY 4.0. MAMH (2022), guide des données ouvertes et répertoire des renseignements, version 2.5. Le XML porte la version 2.6; aucune certification du XML complet contre un schéma XSD 2.6 n’est revendiquée.
Adaptation pédagogique par Aurélien Nicosia (2026). Les attributions et transformations, le dictionnaire et la méthode sont inclus dans la trousse. Les scripts ont été exécutés techniquement; les activités n’ont pas été testées en classe.
Conditions : CC BY 4.0
Contribution à la fiche : Aurélien Nicosia. Sélection pédagogique, documentation et activités.
Usage en cours non documenté.
Documentation de la source : 2026-10-01.